Het Makelaarshuis B.V.

Woldpoort 1 A
8331 KP Steenwijk
Tel: 0521-521521
info@hetmakelaarshuis.nl
Westenwold 2, 8342 TG Basse Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Westenwold 2 in Basse 8342 TG

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING MET GROTE GARAGE/WERKPLAATS

Mooi landelijk gelegen in het buurtschap BASSE staat deze riante VRIJSTAANDE WONING met grote werkplaats. De woning is verdeeld in een hoofdwoning en een zelfstandig appartement op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor inwonende ouder(s) of kind maar het appartement kan ook separaat worden verhuurd. Op de verdieping zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en staat op een perceel van 750 m² eigen grond.

INDELING APPARTEMENT:
Entree, hal, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en open keuken. Gang met bergruimte, slaapkamer en moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset. In de woonkamer is een afsluitbare binnendeur naar de hoofdwoning.

INDELING WOONHUIS:
Achteringang, gang met meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein. Woonkeuken met mooie vloer en tuindeuren naar terras en zijtuin. Luxe keukeninrichting met extra diep aanrecht, dubbele koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, oven en diverse lades. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer en robuuste schouw met houtkachel.
1e verdieping: Overloop met berging en cv ruimte, 4 grote slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 2 met inbouwkasten. Badkamer met douchehoek, wastafel en wandcloset.

ALGEMEEN:
Dit riante woonhuis heeft door het metselwerk en de houten luiken een mooie karakteristieke uitstraling. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd met Nefit HR ketel en radiatoren. Het opnieuw samenvoegen van het appartement met de hoofdwoning is eenvoudig te realiseren waardoor de oorspronkelijke grote woonkamer weer ontstaat.

Achter de woning is een grote loods (circa 9,5 x 9,5) met betonvloer en vliering met stalen trap. Deze loods is uitstekend te gebruiken als werkplaats (bestemmingstechnisch is dat toegestaan), maar kan ook prima dienen als stalling voor caravan, camper of hobbyruimte voor auto's en motoren. Hierdoor is het geheel uitermate geschikt voor combinatie wonen en werken maar ook voor mensen met een hobby die veel ruimte vraagt.

Gunstige ligging in landelijke omgeving op de grens van nationaal park "De Weerribben", dichtbij Steenwijkerwold en Oldemarkt en op circa 15 autominuten van de stad Steenwijk met alle voorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 750 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 90 m² (950 bij 950) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting afgeknot zadeldakconstructie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie L Perceelnummer 66 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom